新築売戸建住宅 堺市西区 浜寺昭和町３丁 (浜寺公園駅) 2階建 3LDK

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価格 4,480万円 間取り 3LDK
交通 南海本線 / 浜寺公園駅 徒歩3分
所在地 大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁
築年月 2024年9月

 建物面積 92.20㎡ 土地面積 公簿 115.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 互いの階の様子が察知でき、コミュニケーションがしやすいリビングイン階段
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • ご飯作りを楽しく美味しく快適に
  • たっぷり収納パントリースペース
  • ランドリースペースがございます
  • 手早く料理したいとき、コンロがたくさんあると便利です
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 快適なトイレはクオリティオブライフの下支え
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 住まいの「顔」となる玄関

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 浜寺公園駅 徒歩3分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 浜寺駅前駅 徒歩7分
    ＪＲ阪和線 / 東羽衣駅 徒歩14分
    所在地 大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　ミストサウナ　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･6･7.5　LDK 18） 建物面積 92.20㎡
    土地面積 公簿 115.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東5.4m 公道 接面6.0m　南東5.4m 公道 接面13.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第OKBC23C01-01521号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983643115
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃ．Ｆ．Ｒ興産(株)（シー・エフ・アール興産(株)）

    交通：
    泉北高速鉄道／和泉中央
    　　　【バス】10分　はつが野３丁目　停歩5分
    住所：
    大阪府和泉市青葉台２丁目２９－１１　
    TEL：
    0725-50-5551
    FAX：
    0725-55-8211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３４０１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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