売戸建住宅 和泉市 万町 (和泉中央駅) 2階建 2SLDK

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価格 3,880万円 間取り 2SLDK
交通 泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩18分
所在地 大阪府和泉市万町
築年月 2021年9月(築3年3ヶ月) 建物面積 113.02㎡ 土地面積 公簿 120.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆築約３年のため室内状態良好です。一部クロス・建具等新調しています。
  • ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ。３ＬＤＫへの間取り変更可（別途費用要）
  • ２０２１年９月建築！一部リフォーム済みです。（２０２４年９月完了）

    アピールポイント

    ◆一部リフォーム済みです。（２０２４年９月完了）

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    物件詳細情報

    交通 泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 大阪府和泉市万町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■２０２１年９月建築■太陽光ソーラーパネル有／カーポート２台分有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 万町築浅戸建て
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 11.3･7　LDK 21.7　S 3） 建物面積 113.02㎡
    土地面積 公簿 120.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年9月(築3年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東6.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984281422 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/23 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃ．Ｆ．Ｒ興産(株)（シー・エフ・アール興産(株)）

    交通：
    泉北高速鉄道／和泉中央
    　　　【バス】10分　はつが野３丁目　停歩5分
    住所：
    大阪府和泉市青葉台２丁目２９－１１　
    TEL：
    0725-50-5551
    FAX：
    0725-55-8211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３４０１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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