売マンション ローレルスクエア和泉中央Ｂ棟／四方角住戸／ルーフテラス付き 14階 3LDK

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価格 4,250万円 階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩5分
所在地 大阪府和泉市いぶき野３丁目
築年月 1995年8月(築29年4ヶ月) 面積 壁芯 80.06㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　フロントサービス　角部屋　最上階　振分　24時間セキュリティー　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■駅徒歩約５分■最上階■ワンフロアーに一住戸のみ■四方角住戸■ルーフテラス面積約８６．８７㎡■バルコニー面積２７．７１㎡■フル改装済み（２０２４．８月完了）■屋根裏収納付き
  • 最上階の四方角住戸です。ルーフバルコニー付き。フル改装済みです。
  • 駅徒歩約５分！。ワンフロアーに一住戸という戸建感覚です。平面駐車場あり。
  • ルーフテラス①
  • ルーフテラス②
  • バスコニー側からの眺望です。
  • ルーフテラス①からの眺望です。

    アピールポイント

    ■駅徒歩約５分■最上階■ワンフロアーに一住戸のみ■四方角住戸■ルーフテラス面積約８６．８７㎡■バルコニー面積２７．７１㎡■フル改装済み（２０２４．８月完了）■屋根裏収納付き

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    物件詳細情報

    交通 泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 大阪府和泉市いぶき野３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,250万円 平米単価 53.09万円/㎡
    管理費 10,500円/月 修繕積立金 14,410円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：900円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ローレルスクエア和泉中央Ｂ棟／四方角住戸／ルーフテラス付き
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：鹿島建設（株）他
    用途地域：１種中高
    ＩＴ重説対応物件
    ■戸建て感覚のマンション■ワンフロアーに一住戸のみ■平面駐車

    場あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 8･5.1　LDK 15.6）
    専有面積 壁芯 80.06㎡ バルコニー 29.88㎡
    階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年8月(築29年4ヶ月) 総戸数 75戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ハウスクリーニング。
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 14,714.88㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982637463 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/13 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃ．Ｆ．Ｒ興産(株)（シー・エフ・アール興産(株)）

    交通：
    泉北高速鉄道／和泉中央
    　　　【バス】10分　はつが野３丁目　停歩5分
    住所：
    大阪府和泉市青葉台２丁目２９－１１　
    TEL：
    0725-50-5551
    FAX：
    0725-55-8211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３４０１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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