売地 泉大津市 条南町 (松ノ浜駅) 住宅用地

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価格 1,800万円 最適用途 住宅用地
交通 南海本線 / 松ノ浜駅 徒歩4分
所在地 大阪府泉大津市条南町
土地面積 公簿 134.94㎡ 坪数 40.81坪 坪単価 44.10万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ガーデンズ　条南町　平均敷地や鵜４０坪　スマートルーフ　Ｗ発電住宅
  • 全６区画　平均敷地約４０坪　標準建物面積３０坪～　２面採光
  • 全戸自由設計
  • 前面道路約６．７ｍ
  • 裏面が歩道につき２面採光可能
  • ＫＭＥＷ光セラ１８ミリ標準採用　光触媒のチカラで汚れを浮かせて流す（前面張りはオプションとなります）
  • ＫＭＥＷ親水１６　汚れを雨のチカラで洗い流す　豊富なカラーバリエーションをご用意しております。
  • 食洗器・オールインワン浄水器・ウォールキャビネット標準装備
  • ミストカワック標準装備　　エコフルシャワー・まる洗いカウンター・キレイドアで節水・抗菌
  • ＬＥＤ照明・シャワー水栓付き
  • １Ｆ・２Ｆトイレ標準装備　ウォシュレット・Ｗパワー脱臭・ＥＣＯトイレ
  • ＬＩＸＩＬ　フローリング　ラシッサＤ　各部屋変更可能です。
  • ＶＩＮＴＩＡ・Ｐａｌｅｔｔｅ・Ｌａｔｔｅｏ・ラッシサ　４種類の建具から選んで頂けます。
  • 南海本線　松ノ浜駅
  • 上条小学校
  • かみじょう認定こども園
  • 認定こども園アイビースクール
  • スーパー万代
  • 生鮮館　アプロ
  • 古池公園
  • 長野クリニック

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 松ノ浜駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉大津市条南町
    物件種目 売地
    価格 1,800万円 坪単価 44.10万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 南海本線　松ノ浜駅徒歩４分　閑静な住宅街　エネファーム・太陽光発電パネル標準装備　Ｗ発電住宅
    土地面積 公簿 134.94㎡ 坪数 40.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北西6.7m 公道 接面11.1m　北東5.3m 公道 接面4.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6982904130
    情報公開日 2024/07/11 次回更新予定日 2024/09/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃ．Ｆ．Ｒ興産(株)（シー・エフ・アール興産(株)）

    交通：
    泉北高速鉄道／和泉中央
    　　　【バス】10分　はつが野３丁目　停歩5分
    住所：
    大阪府和泉市青葉台２丁目２９－１１　
    TEL：
    0725-50-5551
    FAX：
    0725-55-8211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３４０１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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